Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Open huis van 10 Sep 00:00 tot 10 Sep 00:00

Kleine Heistraat 16K093

Wernhout

beschikbaar

€ 325.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


OPEN HUIZEN ROUTE 10 SEPTEMBER 2022 VAN 10.00 – 14.00 OP PARC WERNHOUTSBURG TE WERNHOUT. (NL)
KOM DE SFEER OP HET PARK PROEVEN EN U KUNT VRIJBLIJVEND DE TE KOOP STAANDE WONINGEN BEKIJKEN. PERMANENTE BEWONING IS TOEGESTAAN EN HYPOTHEEK IS MOGELIJK.
WIJ ONTVANGEN U GRAAG OP ONS KANTOOR MET EEN GRATIS KOFFIE/THEE EN IETS LEKKERS, GEVESTIGD OP HET PARK KLEINE HEISTRAAT 16B WERNHOUT.
DEZE DAG IS EEN HYPOTHEEKADVISEUR AANWEZIG VOOR VRIJBLIJVEND ADVIES.
WILT U KOMEN KIJKEN? AANMELDEN IS NIET NODIG, VOOR MEER INFORMATIE KUNT U ONS BEREIKEN OP 076-2045005.

Een vrijstaande royale woning met een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond, twee badkamers waarvan 1 op de begane grond. De woning staat op een ruim perceel van ca. 507 m2!

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.
Deze vrijstaande woning biedt, door de naast gelegen oprit plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

BEGANE GROND
Een ruime ontvangsthal met houten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer en de meterkast.

De lichte en ruime woonkamer heeft meerdere raampartijen, een houtenvloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde heeft de woonkamer twee openslaande tuindeuren, die toegang bieden tot de privacy biedende achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk.

De keuken heeft diverse boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. De vloer in de keuken is afgewerkt met vloertegels.

De slaapkamer op de begane grond is ruim en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer en-suite is geheel betegeld en voorzien van een douche cabine en een wastafel.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein.

De bijkeuken heeft een aansluiting voor wasapparatuur en de vloer is voorzien van vloertegels.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De hardhouten trap in de ontvangsthal komt uit op de overloop van de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer.

De 2 slaapkamers zijn ruim van afmeting en zijn voorzien van vloerbedekking. Onder de dakschuinte is er voldoende opbergruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een wandcloset.
De ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een dakkapel.

TUIN
De zonnige tuin is voorzien bestrating, gazon en een houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN

- Vrijstaande woning met oprit voor meerder auto’s
- Ruime tuin
- Royale woonkamer met meerdere raampartijen en tuindeuren naar de tuin
- Eén slaapkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers op de 1ste verdieping
- Eén badkamer op de begane grond en één badkamer op de 1ste verdieping
- Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen
- Gelegen op een perceel van ca. 507 m2 (het betreft één enkel kavel)
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Bouwperiode
2001-2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
C
Verwarming
houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
507 m²
Inhoud
399 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!