Margrietstraat 45 Sint Willebrord

Zoekt u echt ruimte, bekijk dan deze vrijstaande woning met ruime garage.
Gelegen op een perceel van ca. 719 m2.
Er dient rekening te worden gehouden met renovatie van de woning.

De woning is gelegen op rustige woonlocatie gelegen in Sint Willebrord. De woning is gelegen nabij uitvalswegen richting Roosendaal en Breda.

Globale indeling
De begane grond is voorzien van een hal, een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet, wasruimte, kantoor, extra kamer met sauna, hobbykamer en garage.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel, laminaatvloer, stucwerkwanden en het plafond is voorzien van inbouwspots. De woonkamer heeft tevens veel lichtinval door de raampartijen.

Keuken
De ruime woonkeuken is voorzien van diverse onderkasten en voorzien van de volgende inbouw apparatuur; 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Kamer met sauna
Deze kamer is een echte relax ruimte voorzien van een infrarood sauna.

Bijkeuken/wasruimte
Vanuit de keuken is er een toegang tot een bijkeuken die is voorzien van een wasmachine en een keukenblok.

Kantoorruimte/slaapkamer
Vanuit de kantoorruimte is de slaapkamer, de badkamer het toilet en de wasruimte te bereiken.

Slaapkamer begane grond
De ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Badkamer begane grond
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel in badkamermeubel.

Wasruimte
Vanuit het kantoor is er een toegang tot een wasruimte die is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en de vloer is afgewerkt met vloertegels.

Globale indeling 1e verdieping woonhuis
Via een trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer biedt toegang tot het plat dak.

De toiletruimte op de 1ste verdieping is voorzien van een extra wastafel.

Bijgebouw
Het bijgebouw is een sfeervolle ruimte, nu ingericht als café ruimte.

Achtertuin
De achtertuin is voorzien van bestrating, diverse vaste planten.

De sfeervolle overkapping is voorzien van een houtkachel en keukenblok.

Op het plat dak liggen zonnepanelen deze zijn gehuurd.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel
– Maar liefst 3 volwaardige slaapkamers op de 1ste verdieping van de woning
– 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond dit maakt de woning levensloopbestendig
– Ruime woonkamer
– Ruime woonkeuken
– De hal, Woonkeuken en hobbyruimte zijn voorzien van vloerverwarming
– Achtertuin met veel privacy en grote overkapping
– Grote garage

Uw huis verkopen of uw huis aankopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Breda – Zundert en omstreken! Wij bieden volledige verkoop- en/of aankoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.