Onze klanten beoordelen ons met een

9,4

Berkenring 91

Zundert

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving


Wat een fantastische, ruime en direct bewoonbare tussenwoning in Zundert! Deze woning biedt een royale woonkamer met een prachtige serre, een moderne open keuken, een volledig uitgeruste badkamer en maar liefst 4 slaapkamers.
Bovendien beschikt de woning over 12 zonnepanelen en is het gelegen op een perceel van ongeveer 142 m2.

Kortom, een prachtige woning waar je direct in kunt trekken, op een geweldige locatie!

Heeft dit uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze woning van samen met onze makelaar te bekijken.

LIGGING
Deze woning is rustig gelegen in Zundert, in een kindvriendelijke straat.
De dorpskern van Zundert is op enkele minuten te bereiken en heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Vanaf het moment dat u deze woning binnenstapt, ervaart u gelijk de sfeer en de goede afwerking van de woning. De hal biedt een warm welkom en geeft toegang tot de gezellige woonkamer, het toilet en de meterkast.

WOONKAMER
De woonkamer van deze woning is licht en ruim, met een prachtige houten vloer, wanden voorzien van granol en een stijlvol gestuct plafond met sierlijst. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte en vanuit de woonkamer is er via een loopdeur de trapopgang naar de eerste verdieping.

De aangrenzende serre vormt een mooie verlenging van de woonkamer en is een schitterende, lichte ruimte. Voorzien van een tegelvloer en een grote raampartij met een schuifpui, biedt de serre een prachtig uitzicht op de achtertuin. Het is de ideale plek om te genieten van de zon en de tuin, terwijl u toch comfortabel binnen bent.

KEUKEN
De luxe open keuken (2021) met onder- en bovenkasten en lades is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak met kokend water kraan en vaatwasser.

TOILET
De recent gemoderniseerde toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fontein.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn ruim en hebben een fijne lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van granol. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van airconditioning. Met deze aanwezige airconditioning kunt u het hele jaar door genieten van een aangename temperatuur. Of het nu zomer of winter is, de airco's zorgen voor verkoeling tijdens warme dagen en verwarming tijdens koude dagen.

BADKAMER
De badkamer van deze woning is volledig betegeld en biedt alle voorzieningen die u nodig heeft. U vindt er een wastafel, geïntegreerd in een badkamermeubel, een douchecabine, een ligbad en een toilet.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.

De vierde slaapkamer is ruim en de vloer is afgewerkt met tegelvloer. Onder de dakschuinte is voldoende opbergruimte. Het dakraam geeft een fijne lichtinval. Deze kamer is eveneens voorzien van airconditioning.
Vanuit deze slaapkamer is er een wasruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger toegankelijk, hier is tevens de c.v.-ketel en het verdeelstation van de 12 zonnepanelen geïnstalleerd.

ACHTERTUIN
Deze ruime woning heeft een heerlijke achtertuin waar je volop in kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met bestrating, gazon en vaste planten.
Achter in de tuin is een berging en een extra overdekte bergruimte. Door middel van een poort is er een achteruitgang.
De berging is voorzien elektra.


BIJZONDERHEDEN
- Ruime, instapklare tussenwoning
- Ruime woonkamer met serre
- Moderne keuken (2021)
- Compleet ingerichte badkamer
- 4 slaapkamers
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- 12 zonnepanelen (3906 kWh van januari t/m september 2022)
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin, voortuin in 2019 aangelegd
- perceel 137 m2
- Energielabel B
- kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en airconditioning
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Nefit Topline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
409 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen

Foto's

Locatie


Neem contact met ons op!

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
20:17