Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Hertogstraat 17

Zundert

beschikbaar

€ 357.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, die je met een paar handige handen en inspiratie kunt omtoveren tot een prachtige eigen droomplek? Kijk dan eens even binnen bij deze royale woning, met ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en extra kamer en een doucheruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy.
De woning ligt op een perceel van ca. 258 m2, op een mooie locatie in Zundert en biedt zeer veel mogelijkheden.

De woning is gelegen nabij het centrum van Zundert. In de directe omgeving zijn mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, kelder, garderobenis, meterkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

De ruime woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel, twee vaste kasten, een houtenvloer, de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels voorzien van behang, het plafond is gestuct en is afgewerkt met een sierlijst.
De raampartij aan de achterzijde van de woonkamer geeft een fijne lichtinval en een mooi uitzicht over de achtertuin.

De keuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten en een afzuigkap in een schouw. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval in deze keuken.
Vanuit de keuken een hal toegankelijk.

Vanuit deze hal is de garage, het toilet en de bijkeuken te bereiken.
In de bijkeuken is een aansluiting voor een wasmachine en droger. Door middel van een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot een badkamer, twee slaapkamers en een extra kamer. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder toegankelijk.

De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een inbouwkast, een walk-in closet, een houten vloer en de wanden zijn gestuct.
De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en de vloer is voorzien van vinyl en de wanden zijn deels gestuct.
De kamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een wastafel in een wastafelmeubel en deze ruimte is betegeld. De kamer is geschikt om een extra slaapkamer of badkamer te creëren.

De doucheruimte is uitgerust met een douche en een toilet en is geheel betegeld.

ZOLDER
De zolder is via de vlizotrap op de overloop te bereiken. Deze zolder biedt voldoende opbergruimte.

TUIN
De royale tuin is voorzien van gazon, bestrating en diverse vaste planten.
In deze tuin is het heerlijk toeven en de tuin biedt zeer veel privacy en daardoor ook zeer veel woongenot.

GARAGE
De garage is ruim en hier is de c.v.-ketel geïnstalleerd. De garage is voorzien van water en elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Royale twee-onder-één-kapwoning met garage
- Ruime woonkamer
- Half open keuken
- 2 slaapkamers en een extra kamer die geschikt is voor het creëren van een extra slaapkamer of badkamer
- De woning is voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van dubbel glas
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Een ruim perceel van ca. 258 m2
- Parkeren op eigen oprit en carport
- Energielabel F
- Royale privacy biedende, zonnige tuin
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen en scholen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 357.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Bouwperiode
1945-1959
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken en dakraam

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Nefit Ecomline Excellent HRC 22H, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
507 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
30 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
inpandige garage

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!