Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Hogestraat 31

Rijsbergen

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving


Royale vrijstaande woning op een perceel van ca. 1.324 m2, met een ruime woonkamer, serre, keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een garage.
Op de begane grond zijn twee slaapkamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort, dit maakt deze woning levensloopbestendig!

Basisschool, sportvelden, openbaar vervoer en een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met uitzondering van de badkamer en het toilet.

Bij binnenkomst in de woonkamer vallen de raampartijen op, die deze kamer tot een plezierige verblijfsruimte maken. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst.

De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, granito aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en een praktische voorraadkast.

De serre is een mooie lichte ruimte, de vloer is voorzien van vloertegels. Vanuit de serre is er toegang tot de garage en de achtertuin.

De 2 ruime slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een houten vloer en de wanden zijn gestuct.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel in een badkamermeubel.

De toiletruimte is deels betegeld en bestaat uit een fonteintje en een closet.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Onder de dakschuinte is er voldoende bergruimte en hier is ook de c.v.-installatie geplaatst.

De royale slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de vloer is afgewerkt met vinyl.
Beide slaapkamer hebben voldoende bergruimte achter de dakschuinte.

GARAGE
De ruime garage heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming.
Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

TUIN
De tuin is voorzien van gazon, bestrating, vaste planten, een houten tuinhuis en een sfeervolle overkapping.
De tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy en daardoor ook veel woongenot.

Op de oprit is een carport geplaatst met een lichtkoepel. Deze oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerder auto’s.

Bijzonderheden:

- Royale sfeervolle vrijstaande woning met garage
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Ruime keuken
- 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers op de begane grond
- Ruime badkamer
- Perceel ca. 1.324 m2
- Parkeren op eigen terrein
- Privacy biedende tuin met sfeervolle overkapping

Een mooie, sfeervolle en ruime vrijstaande woning op een goede locatie met alle voorzieningen op korte afstand. Een bezichtiging is de moeite waard !
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
1.324 m²
Inhoud
556 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²
Bergruimte oppervlakte
37 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Foto's

Locatie


Neem contact met ons op!