Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Kapelakker 54

Zundert

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving


Zoek je een fijne, ruime, vrijstaande woning op een goede locatie in Zundert? Kijk dan snel naar dit heerlijke huis aan de Kapelakker! Deze woning heeft een royale woonkamer met een mooie open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een inpandige garage.
Kortom: een mooie instapklare, vrijstaande woning op een zeer gewilde locatie!

De woning is gelegen in een gewilde jonge woonwijk in Zundert. De straten in deze wijk zijn breed opgezet en bieden voldoende parkeergelegenheid.
Vanaf deze kindvriendelijke woonwijk vinden we op loop-/fietsafstand het centrum van Zundert.
Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Klein-Zundert. Hier is een basisschool en een bakkerij

BEGANE GROND

Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de sfeer en de zeer goede afwerking van deze woning.
De vloer is afgewerkt met een mooie tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond.
De wanden in de hal hebben een stucwerk afwerking.
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de ruime woonkamer met open keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

De lichte ruime woonkamer met erker heeft een stucwerk wandafwerking, het plafond is afgewerkt met een sierlijst en door de aanwezigheid van openslaande tuindeuren heeft de woonkamer een mooie lichtinval.
De tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

De open keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft diverse onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; een 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte is deels betegeld.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaat vloer.

De ruime en lichte slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met horren.
Één slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De twee andere slaapkamers hebben ook een vaste kast.

De royale moderne badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel in badkamermeubel en een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING

Wij zijn aangenaam verrast door de ruimte en mogelijkheden die deze verdieping biedt.

De overloop biedt toegang tot een ruime kamer en een technische ruimte.
Door de ruimte welke de zolder te bieden heeft is er mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers.
Onder de dakschuinte is er voldoende opbergruimte.
De vloer is afgewerkt met laminaat.

De technische ruimte heeft een aansluiting voor een wasmachine en droger, hier is ook de c.v.-ketel (Nefit HR Trendline 2021) en de mechanische ventilatie unit geïnstalleerd.

ACHTERTUIN

In deze zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is het heerlijk toeven. De tuin is voorzien van bestrating, diverse vaste planten in een border, elektrapunten, waterkraan en biedt toegang tot de sfeervolle overkapping en tuinhuis.

GARAGE
De garage is voorzien van elektra en water. De vloer is afgewerkt met vloertegels.
Deze garage biedt de mogelijkheid tot het creëren van een hobbyruimte of kantoor. Ideaal voor degene die thuiswerkt of een aan huis gebonden beroep heeft.



BIJZONDERHEDEN:

- Moderne ruime recent gebouwde vrijstaande woning
- De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
- Woning is zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met superplus isolatieglas
- Ruime lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne royale compleet ingerichte badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime zolder met mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers.
- De wanden in de woning zijn in 2021 geschilderd
- De achtergevel op de begane grond is voorzien van een zonnescherm
- Onderhoudsvrije, zonnige achtertuin
- Ruime inpandige garage
- Eigen oprit
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Bouwperiode
Na 2011
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Nefit HR Trendline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
613 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
49 m²
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!