Onze klanten beoordelen ons met een

9,4

Kleine Heistraat 16K029

Wernhout

beschikbaar

€ 355.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Een prachtig vrijstaande royale woning met 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond, op een perceel van ca. 315 m2 eigen grond.
Een ruime, energiezuinige, vrijstaande woning met drie slaapkamers, waarvan er één op de begane grond is gelegen. De woning staat op een ruim perceel van ca. 315m2. Een ideale woning voor diegene die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning.

Deze vrijstaande woning biedt, door de naast gelegen oprit met carport plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Nieuwsgierig wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaar leidt u graag rond in deze woning.

De woning is gelegen in Wernhoutsburg. Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen in het voormalige recreatiepark voltooid, waardoor het inmiddels getransformeerd is tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabijgelegen meren, bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 20-30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

BEGANE GROND
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte, badkamer, bijkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer.

De lichte en ruime woonkamer heeft meerdere raampartijen en een schuifpui. De vloer is voorzien van vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn gestuct.

De mooie open keuken heeft diverse boven- en onderkasten en lades, een natuurstenen aanrechtblad en een kookeiland. De keuken is uitgerust met het volgende apparatuur; 5 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

De wanden van de bijkeuken zijn deels gestuct en deels voorzien van wandtegels, de vloer is afgewerkt met vloertegels. In deze bijkeuken is een aansluiting voor een wasmachine en droger en is er een vaste kast.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de ruimte is geheel betegeld.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestuct.

EERSTE VERDIEPING
De trap in de ontvangsthal komt uit op de overloop van de 1e verdieping met 2 slaapkamers, de badkamer en een c.v.-ruimte.

De lichte slaapkamers zijn ruim en de vloer is voorzien van vinyl. De inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte.

De ruime badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet.

TUIN:
De tuin biedt veel privacy en heeft een ruim tuinhuis met een sfeervolle overkapping, waar je elk jaargetijde heerlijk kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een waterkraan, vaste planten en biedt voldoende privacy.

BIJZONDERHEDEN

- Vrijstaande instapklare woning gelegen op perceel van ca. 315 m2
- Royale woonkamer met meerdere raampartijen en schuifpui
- Luxe open keuken met kookeiland
- Bijkeuken
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- 14 Zonnepanelen
- Zonnescherm aan achterzijde van de woning
- Ruime carport
- Privacy biedende tuin met tuinhuis en sfeervolle overkapping
- Energielabel A

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Bouwperiode
2001-2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2001 van Nefit Ecomline Classic HR30 52026, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
415 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
carport
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
21:24