Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Open huis van 10 Sep 00:00 tot 10 Sep 00:00

Kleine Heistraat 16K038

Wernhout

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


OPEN HUIZEN ROUTE 10 SEPTEMBER 2022 VAN 10.00 – 14.00 OP PARC WERNHOUTSBURG TE WERNHOUT. (NL)
KOM DE SFEER OP HET PARK PROEVEN EN U KUNT VRIJBLIJVEND DE TE KOOP STAANDE WONINGEN BEKIJKEN. PERMANENTE BEWONING IS TOEGESTAAN EN HYPOTHEEK IS MOGELIJK.
WIJ ONTVANGEN U GRAAG OP ONS KANTOOR MET EEN GRATIS KOFFIE/THEE EN IETS LEKKERS, GEVESTIGD OP HET PARK KLEINE HEISTRAAT 16B WERNHOUT.
DEZE DAG IS EEN HYPOTHEEKADVISEUR AANWEZIG VOOR VRIJBLIJVEND ADVIES.
WILT U KOMEN KIJKEN? AANMELDEN IS NIET NODIG, VOOR MEER INFORMATIE KUNT U ONS BEREIKEN OP 076-2045005.

Op een mooie locatie gelegen: een vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een badkamer en een keuken op een ruim perceel van ca. 323 m2. Een pluspunt van de woning is één slaapkamer en de badkamer op de begane grond wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt!

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de woonkamer, slaapkamer en trapopgang naar de 1ste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestuct. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is voorzien van mooie raampartijen wat zorgt voor een fijne lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een stucwerk wandafwerking.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van een licht keukenblok met onder- en bovenkasten, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een rvs spoelbak.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Deze praktische ruimte is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

SLAAPKAMER
Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze slaapkamer is voorzien van een tegelvloer en heeft een stucwerk wandafwerking. Via deze kamer is de badkamer te bereiken.

BADKAMER
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, een wandcloset en een ruime douche.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een toilet. De overloop is afwerkt met een stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en hebben een schuine wandafwerking.

TOILET
Het separate toilet dient nog naar eigen wens afgewerkt te worden. De ruimte is nu voorzien van een toilet en een wastafel.
In deze ruimte is ook het verdeelstation van de 10 zonnepanelen geïnstalleerd.

TUIN
De privacy biedende tuin is ruim en heerlijk vrij gelegen. De tuin is voorzien van bestrating, vaste beplanting en ruim houten tuinhuis. Kortom: een heerlijke zonnige tuin!

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande, goed onderhouden woning
- Levensloopbestendig wonen is mogelijk door één slaapkamer en de badkamer op begane grond
- Tuingerichte woonkamer
- Lichte keuken
- 3 slaapkamers
- Privacy biedende achtertuin
- Ruim houten tuinhuis
- Volledig voorzien van dubbel glas
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- 10 zonnepanelen
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond
- Gelegen op een perceel van ca. 323 m2 eigen grond
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Bouwperiode
2001-2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A++
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
402 m³
Bergruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!