Onze klanten beoordelen ons met een

9,4

Kleine Heistraat 16K132

Wernhout

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving


Vrijstaande woning op een perceel van ca. 335 m2 met 5 slaapkamers en tuingerichte woonkamer. Pluspunt van deze woning is de badkamer en 2 slaapkamers op de benedenverdieping waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Met een paar handige handen en inspiratie kunt u deze woning omtoveren tot een prachtige eigen woonplek. De woning is energiezuinig en voorzien van 8 zonnepanelen.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd in een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

BEGANE GROND
De ontvangsthal met een houten trap naar de bovenverdieping, geeft toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

De woonkamer is een lichte ruimte met uitzicht op de tuin en heeft rondom meerdere raampartijen, waarvan één met schuifpui en toegang tot de achtertuin. De vloer is voorzien van een tegelvloer.

De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, boven- en onderkasten.

De 1e slaapkamer op de benedenverdieping heeft een lichte afwerking van de wanden en het plafond. De vloer is voorzien van een vloerbedekking.

De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wasschaal op een badkamermeubel en een inloopdouche. Ook zijn in de badkamer de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.

Slaapkamer 2 is voorzien van een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
De houten trap in de ontvangsthal geeft toegang tot de 1e verdieping met overloop, 3de, 4de en 5de slaapkamer. Twee slaapkamers zijn nagenoeg gelijkwaardige aan elkaar en hebben een schuine wandafwerking en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking.
Tevens biedt de overloop toegang tot een extra slaapkamer welke ook kan bieden als werkkamer/hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel hierdoor is er veel lichtinval in deze kamer.

TUIN
De tuin is vanuit de woning via de schuifpui te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en deuren
- Lichte royale kamer met open keuken
- Een royaal perceel van ca. 335 m2
- 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
- Badkamer op de begane grond
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de tuin
- Energielabel B
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen


Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Foto's

Locatie


Neem contact met ons op!

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
18:01