Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Open huis van 10 Sep 00:00 tot 10 Sep 00:00

Kleine Heistraat 16K153

Wernhout

beschikbaar

€ 279.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


OPEN HUIZEN ROUTE 10 SEPTEMBER 2022 VAN 10.00 – 14.00 OP PARC WERNHOUTSBURG TE WERNHOUT. (NL)
KOM DE SFEER OP HET PARK PROEVEN EN U KUNT VRIJBLIJVEND DE TE KOOP STAANDE WONINGEN BEKIJKEN. PERMANENTE BEWONING IS TOEGESTAAN EN HYPOTHEEK IS MOGELIJK.
WIJ ONTVANGEN U GRAAG OP ONS KANTOOR MET EEN GRATIS KOFFIE/THEE EN IETS LEKKERS, GEVESTIGD OP HET PARK KLEINE HEISTRAAT 16B WERNHOUT.
DEZE DAG IS EEN HYPOTHEEKADVISEUR AANWEZIG VOOR VRIJBLIJVEND ADVIES.
WILT U KOMEN KIJKEN? AANMELDEN IS NIET NODIG, VOOR MEER INFORMATIE KUNT U ONS BEREIKEN OP 076-2045005.

Vrijstaande woning gelegen op een perceel van ca. 357 m2 met 4 slaapkamers en een tuingerichte woonkamer. Pluspunt van deze woning is de badkamer en 1 slaapkamer op de benedenverdieping waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Met modernisering dient rekening gehouden te worden, met een paar handige handen en inspiratie kunt u deze woning omtoveren tot een prachtige eigen woonplek.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkkosten. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 is de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

BEGANE GROND
De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, 1 slaapkamer, de badkamer, het toilet en een houten trap naar de bovenverdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van behang.

De ruime woonkamer met heeft mooi uitzicht op de tuin. De meerdere raampartijen, waarvan een met schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van behang. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De open keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een koel- vriescombinatie.

De slaapkamer op de benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een closet en fonteintje.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel in badkamermeubel en een ligbad.

EERSTE VERDIEPING
De houten trap in de ontvangsthal geeft toegang tot de 1e verdieping met overloop naar de 3 andere slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van tapijttegels en hebben een schuine wandafwerking.

Op de overloop is de cv-ketel geplaatst.

TUIN
De achtertuin is vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui te bereiken. De tuin is voorzien van gazon, bestrating, diverse vaste planten en een houten berging.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Vrijstaande levensloopbestendige woning
- Een royaal perceel van ca. 357 m2
- Ruime woonkamer met open keuken
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Badkamer op de begane grond
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de tuin
- De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en deuren
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van HR-107, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!