Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Open huis van 10 Sep 00:00 tot 10 Sep 00:00

Kleine Heistraat 16K360

Wernhout

beschikbaar

€ 362.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


OPEN HUIZEN ROUTE 10 SEPTEMBER 2022 VAN 10.00 – 14.00 OP PARC WERNHOUTSBURG TE WERNHOUT. (NL)
KOM DE SFEER OP HET PARK PROEVEN EN U KUNT VRIJBLIJVEND DE TE KOOP STAANDE WONINGEN BEKIJKEN. PERMANENTE BEWONING IS TOEGESTAAN EN HYPOTHEEK IS MOGELIJK.
WIJ ONTVANGEN U GRAAG OP ONS KANTOOR MET EEN GRATIS KOFFIE/THEE EN IETS LEKKERS, GEVESTIGD OP HET PARK KLEINE HEISTRAAT 16B WERNHOUT.
DEZE DAG IS EEN HYPOTHEEKADVISEUR AANWEZIG VOOR VRIJBLIJVEND ADVIES.
WILT U KOMEN KIJKEN? AANMELDEN IS NIET NODIG, VOOR MEER INFORMATIE KUNT U ONS BEREIKEN OP 076-2045005.

Deze mooie vrijstaande levensloopbestendige woning is gelegen op een unieke locatie met een prachtig uitzicht over de landerijen. Gelegen op een mooi kavel nabij het ven met maar liefst 507 m2 eigen grond!

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

De woning heeft een vrije ligging en mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen grond. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de woonkamer, slaapkamer op de begane grond, toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping.

INDELING

BEGANE GROND
De woonkamer is er een waar je thuis komt! Een met een sfeervolle gashaard en meerdere raampartijen met tuindeuren, een grote schuifpui en met als extra een mooi uitzicht over de landerijen. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van airconditioning.

De moderne open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse onderkasten, lades en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven en koelkast.
Tevens is er een vaste kast voor voldoende bergruimte en biedt de keuken toegang tot de bijkeuken.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden hebben een stucwerk wandafwerking. Het raam van deze slaapkamer is voorzien van een rolluik.

De badkamer is voorzien van een wastafel op houten meubel en een inloop douche.

De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor een was-/droogcombinatie en tevens is hier de c.v. installatie (2017 Remeha) geïnstalleerd. Middels een loopdeur biedt deze ruimte toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Een mooie ruimte met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Deze ruimte heeft voldoende bergruimte achter knieschot.

TUIN
De achtertuin is ruim en heerlijk gelegen op het zuiden. Een heerlijke overkapping, hier vertoeven is vier seizoenen aangenaam genieten.
De tuin is netjes aangelegd met bestrating, gazon en vaste beplanting. Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan en diverse elektra punten.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:

- Levensloopbestendige woning
- Instap klaar
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de 1ste verdieping
- Woonkamer met gashaard
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen
- Uitstekende ligging met achtertuin op het zuiden
- Meterkast met 9 groepen
- Uitzicht op de landerijen
- Gelegen op ca. 507 m2 eigen grond
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 362.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
507 m²
Inhoud
384 m³
Bergruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!