Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Nassaustraat 38

Rijsbergen

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving


Zoekt u een royale geschakelde vrijstaande woning met garage op een mooie locatie in Rijsbergen? Kijk dan naar deze ruime woning met 4 slaapkamers, woonkeuken, badkamer en een privacy biedende achtertuin.

LIGGING EN OMGEVING
Deze royale geschakelde vrijstaande woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie. Basisschool, sportvelden, openbaar vervoer, supermarkten, bakker, medisch centrum, horeca en een ruim aanbod aan sociale voorzieningen (o.a. cafés en kinderboerderij) zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar.
Je bent in slechts 15 minuten rijden midden in de binnenstad van Breda en binnen 10 minuten rijden op de snelweg richting Rotterdam en Antwerpen.
Ben je een natuurliefhebber? Rijsbergen is gelegen in een landelijke omgeving. Natuurgebieden als De Pannenhoef en de Vloeiweide zijn geliefd, hier kun je heerlijk tot rust komen. Ook het stroomdal van de Aa of Weerijs, dat langs een groot deel van de gemeente Zundert stroomt, biedt de mogelijkheid om een heerlijke fiets- of wandeltocht te maken.

INDELING

BEGANE GROND
De hal, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkeuken, de geheel betegelde toiletruimte met fontein, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De lichte woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel. De wanden zijn deels voorzien van behang, en deels voorzien van geschilderd schoonmetselwerk. Vanuit de woonkamer is de serre en de woonkeuken te bereiken.
De serre is een fijne lichte ruimte met zicht op de achtertuin.

De ruime keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, spoelbak , vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De keuken biedt middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken.

In de bijkeuken is een aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de garage en de achtertuin te bereiken.

De garage is ruim en voorzien van elektra en water.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Alle drie de slaapkamers zijn ruim en voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een extra wastafel. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping heeft een 4e ruime slaapkamer, een berging en voldoende bergruimte onder de dakschuinte. In de berging is de c.v.-ketel geïnstalleerd.

TUIN
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van gazon, terras, diverse beplanting, een waterkraan, een berging en een overkapping.
Via een poort is er een achterom.


BIJZONDERHEDEN
- Ruime geschakelde vrijstaande woning met garage op een goede locatie
- Woning is voorzien van 4 slaapkamers
- Royale woonkamer met houtkachel
- Ruime keuken met diverse inbouw apparatuur
- Privacy biedende en zonnige achtertuin
- Perceel ca. 335 m2

Kortom; een ruime geschakelde vrijstaande woning op een goede locatie met alle voorzieningen op korte afstand!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
596 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
27 m²
Bergruimte oppervlakte
14 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Garage
inpandige garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!