Onze klanten beoordelen ons met een

9,4

Topaasstraat 10

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WILT U OP DE RESERVELIJST? NEEM DAN CONCTACT OP MET ONS KANTOOR.

Wil je wonen op een mooie kindvriendelijke plek in de wijk Brabantpark? Dan presenteren wij met plezier deze ruime tussenwoning aan jou.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, vier slaapkamers en een ruime berging. Het geheel is gelegen op een perceel van ongeveer 164 m².

Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Brabantpark is een populaire wijk in Breda, bekend om zijn kindvriendelijke en rustige omgeving terwijl je met de fiets binnen 10 minuten in het bourgondische en historische stadscentrum van Breda bent.
De wijk biedt een scala aan voorzieningen die het leven gemakkelijk en aangenaam maken. Er zijn diverse winkels binnen handbereik, van supermarkten tot speciaalzaken, zodat je altijd dichtbij huis kunt winkelen.
Daarnaast is Brabantpark gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je snel toegang hebt tot de A27 en de A58. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen die de wijk bedienen.
Met scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, biedt Brabantpark alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en praktische levensstijl.

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer van de hal is afgewerkt met vloertegels en de wanden voorzien van stucwerk.

De lichte woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een RVS afzuigkap en een 4-pits kookplaat en een oven. De aansluiting voor een wasmachine en droger vindt je ook in deze keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn ruim, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met badkamermeubel en een douche.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
Op de voorzolder is de c.v.-ketel geïnstalleerd en vanuit de voorzolder is de 4e slaapkamer.

Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel dat zorgt voor een fijne daglichttoetreding. De vloer is afgewerkt met laminaat.

ACHTERTUIN
De achtertuin is voorzien van gazon, sierbestrating diverse vaste platen. Vanuit deze tuin is de berging en een achterom te bereiken.
Kortom; een heerlijke tuin om in te genieten.

BIJZONDERHEDEN
- Royale tussenwoning
- Lichte woonkamer
- Keuken met toegang tot de achtertuin
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime zolder met een 4e slaapkamer
- Privacy biedende achtertuin
- Energielabel D
- Perceel 164 m2
- Gelegen in de gewilde wijk “Brabantpark”


Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Bouwperiode
1945-1959
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Ferroli, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
299 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
13:19