Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Werfhof 7

Zundert

beschikbaar

€ 417.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Zoek je een fijne, energiezuinige woning op een goede locatie in Zundert? Kijk dan snel naar dit heerlijke huis aan de Werfhof! Deze woning heeft een gezellige woonkamer met een moderne open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een garage.
Kortom: een mooie instapklare en energiezuinige woning op een zeer gewilde locatie!

De woning ligt in een nieuwe buurt die in 2017 is gebouwd en is gelegen aan de zuidoostkant van Zundert, in een kindvriendelijke omgeving.
Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand.

BEGANE GROND

Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de sfeer en de zeer goede afwerking van deze woning.
De vloer is afgewerkt met een mooie tegelvloer vloer die doorloopt over de gehele begane grond. De wanden in de hal hebben een strakke stucwerk afwerking.
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de ruime woonkamer met open keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De lichte ruime woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel. De wanden hebben een strakke stucwerk wandafwerking, het plafond is afgewerkt met inbouwspots en door de aanwezigheid van openslaande tuindeuren heeft de woonkamer een mooie lichtinval. De tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft diverse onderkasten en een keukenmeubel. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, een vaatwasser, combi oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de garage te bereiken.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje, de wanden zijn deels betegeld.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaat vloer.

De ruime en lichte slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van een stucwerk wandafwerking.

De royale moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel en een wandcloset. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De voorbereiding is getroffen om eventueel een ligbad te plaatsen onder het raam.

TWEEDE VERDIEPING

Wij zijn aangenaam verrast door de ruimte en mogelijkheden die deze verdieping biedt.

De overloop biedt toegang tot een ruime en lichte slaapkamer. De c.v.-installatie, verdeelstation van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit zijn netjes weggewerkt in een inbouwkast.
Onder de dakschuinte is er voldoende opbergruimte.
De vloer is afgewerkt met laminaat.


ACHTERTUIN

In deze zonnige achtertuin is het heerlijk toeven. De tuin is voorzien van bestrating, diverse vaste planten en gazon

De ruime garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur (3m breed), elektra, en water. In de garage is een keukenblok geplaatst met een wasbak.
Deze garage biedt de mogelijkheid tot het creëren van een hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Ideaal voor degene die thuiswerkt, een aan huis gebonden beroep heeft of de woning levensloopbestendig zou willen verbouwen.


BIJZONDERHEDEN:

- Moderne ruime recent gebouwde, geschakelde woning (2017), met de allure van een twee-onder-één-kapwoning
- De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Woning is zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- Ruime lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin
- Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne royale badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- 7 zonnepanelen
- Zonnige en privacy biedende achtertuin
- Ruime geïsoleerde garage
- Eigen oprit
- Er is bij de bouw een voorbereiding getroffen voor het realiseren van een uibouw of serre in de toekomst.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 417.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Bouwperiode
Na 2011
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van ATAG E-serie, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
473 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
34 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Garage
inpandige garage

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!